इजरायल में मज़दूरों की भारी कमी, और बढ़ती लागत से त्रस्त रियल स्टेट बाज़ार

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अल-अक्सा तूफान के बाद पैदा हुई स्थिति से इजरायल में मज़दूरों की भारी कमी हो गई है, जिसके कारण लागत बढ़ी है और रियल स्टेट इडस्ट्री पतन की कगार पर है।

“अल-अक्सा स्टॉर्म” ऑपरेशन और गाजा पट्टी के खिलाफ ज़ायोनी शासन के युद्ध के परिणामस्वरूप इजरायल में मज़दूरों भारी कमी और निर्माण सामग्री की उच्च लागत जैसे कारकों ने इज़रायल को मुश्किल में डाल दिया है और आवास बाजार पतन के कगार पर है।

ज़ायोनी शासन के वित्त मंत्रालय द्वारा तेल अवीव के रियल एस्टेट बाजार की गंभीर स्थिति पर एक आपातकालीन बैठक आयोजित करने की उम्मीद है, खासकर गाजा में फिलिस्तीनियों के खिलाफ युद्ध के बाद निर्माण कम हो गया है और इजरायल में मज़दूरों की गंभीर कमी हो गई है।

रियल स्टेट बाज़ार में फिलिस्तीनी मज़दूरों की कमी, विदेशी मज़दूरों की अपने देश वापसी के कारण निर्माण काम में कमी आई है और निर्माण सामग्री की कीमतों में बढ़ोतरी और परिवाहन लागत में तेज़ी ने निर्माण क्षेत्र को पतन के नज़दीक पहुँचा दिया है।

हिब्रू भाषा के अखबार यनेट ने एक रिपोर्ट में इस बात पर जोर दिया कि ब्याज दरों में वृद्धि और कब्जे वाले क्षेत्रों में आवास की मांग में कमी के कारण वित्तीय समस्याओं का सामना करने के बाद इजरायल में दर्जनों निर्माण कंपनियां दिवालिया होने की कगार पर हैं।

इजरायल का उद्योग खत्म होने की कगार पर है

यह रिपोर्ट आगे बिल्डर्स यूनियन और “इजरायली” बुनियादी ढांचा उद्योग के वरिष्ठ अधिकारियों की चेतावनी को संदर्भित करती है, जिन्होंने इस बात पर जोर दिया कि इस शासन का औद्योगिक क्षेत्र पतन के कगार पर है।

इन चेतावनियों ने इज़रायल के वित्त मंत्रालय को औद्योगिक क्षेत्र की स्थिति की समीक्षा करने के लिए नेताओं के साथ एक असाधारण बैठक आयोजित करने के लिए प्रेरित किया है।

इजरायल में रियल स्टेट बाज़ार के बड़े उद्योगपतियों के अनुसार इजरायल में मज़दूरों की कमी और बढ़ती लागत के कारण देश का निर्माण उद्योग अब तक के अपने खराब संकट का सामना कर रहा है।

खतरनाक और बेहद गंभीर हालात

इस अखबार ने वित्त मंत्रालय के एक वरिष्ठ अधिकारी के हवाले से लिखा, ”स्थिति खतरनाक और बहुत गंभीर है और हर कोई इस मुद्दे को महसूस रहा है।

इस अधिकारी के अनुसार बाज़ार को उभारने का एकमात्र तरीका इजरायल में मज़ूदूरों की कमी का समाधान करना और निर्माण सामग्री की लागत को कम करना है।

“इज़राइल” यूनियन ऑफ बिल्डर्स एंड हाउसिंग के प्रमुख “राउल सरजो” इस बात पर जोर देते हैं कि कई प्रसिद्ध निर्माण और ठेका कंपनियां को, जिनमें से कुछ सरकारी स्वामित्व वाली हैं, युद्ध के कारण बड़े वित्तीय नुकसान का सामना करना पड़ा है।

सरजो याद दिलाते हैं कि युद्ध शुरू होने से पहले आंतरिक विरोध प्रदर्शनों की निरंतरता और विस्तार और नेतन्याहू की कैबिनेट की आर्थिक नीतियों के कारण आवास क्षेत्र पहले से ही संकट में था और अब युद्ध ने उनकी स्थिति को दस गुना बदतर और दयनीय बना दिया है।

सरजो ने चेतावनी दी कि अगर नेतन्याहू की कैबिनेट ने इस क्षेत्र की स्थितियों को सुधारने के लिए कुछ नहीं किया तो हम एक वास्तविक आपदा देखेंगे।

बैंकों को अपना लोन वापस चाहिए, इज़राइल में ज़मीन और घरों की बिक्री निलंबित होने के कारण कंपनियों को नुकसान हुआ है और वे अपना ऋण चुकाने में असमर्थ हैं।

एक शब्द में यह कहा जाना चाहिए कि रियल स्टेट क्षेत्र कठिन समय से गुज़र रहा है बल्कि यह कहा जा सकता है कि इजरायल में मज़दूरों की कमी के कारण उद्योग पतन की कगार पर है।

इजरायल में मज़दूरों की भारी कमी और विदेशी श्रमिकों के लिए संभावनाएं

सरजो का कहना है कि इजरायल में मज़दूरों की भारी कमी एक ऐसा संकट है जिसके बार में जितना सोंचा गया था उससे कहीं बड़ा है और इस संकट से निपटने के लिए विदेशी श्रमिकों की जितनी जल्दी संभव हो भर्ती की जानी चाहिए।

उनके अनुसार, हालाँकि कुछ निर्माण कंपनियों ने दिवालिया होने से बचने के लिए अपनी गतिविधियाँ शुरू कर दी हैं, लेकिन युद्ध के बाद श्रम बाज़ार से 80,000 फ़िलिस्तीनी श्रमिकों की वापसी के कारण, वे केवल 30% क्षमता पर काम कर रहे हैं।

इजरायल में मज़ूदरों की भारी कमी का मुद्दा केवल फिलिस्तीनी श्रमिकों के कारण नहीं है बल्कि इस क्षेत्र में यह गंभीर संकट उन चीनी और दूसरे विदेशी श्रमिकों के कारण भी है जो युद्ध शुरू होने के बाद इजरायल छोड़ कर चले गए हैं।

चीन ने भूराजनीतिक तनाव और संकट के कारण अपने कार्यबल को इज़राइल की यात्रा करने से रोक दिया है, और मोल्दोवा से मज़दूरों को लाना भी बहुत मुश्किल है।

युद्ध शुरू होने से पहले, विदेशी कार्यबल को 30,000 से बढ़ाकर 50,000 करने पर सहमति के बाद, इजरायली कैबिनेट 10,000 विदेशी श्रमिकों को देश लाने पर सहमति भी दी थी, लेकिन युद्ध ने इन सभी योजनाओं पर पानी फेर दिया है।

आवास की मांग में कमी

सेंटर फॉर ड्रॉइंग ज्योग्राफिकल मैप्स ऑफ इज़रायल द्वारा किए गए शोध के अनुसार, पिछले साल नवंबर में, आवास बाजार में मांग में भारी कमी देखी गई, खासकर इज़रायल के बड़े शहरों में।

आधिकारिक आंकड़ों के मुताबिक, इजरायल में आवास खरीदने की मांग में अशकेलोन में 83%, अशदोद में 45% और तेल अवीव में 50% की कमी देखी गई है।

वहीं, 30% इजरायली किराएदार अपना आवास बदलने के बारे में सोच रहे हैं। वे बड़े घर या इसमें उपलब्ध कमरों और सुविधाओं पर ज्यादा ध्यान नहीं देते हैं, बल्कि वे इमारत की मजबूती और उसकी सुरक्षा पर ध्यान दे रहे हैं।